Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 335 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 335 992 zł na 10 lat będzie kosztował 41 386 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 990 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 774 035 zł
| Cena: | 27 335 992,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 574 556,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 774 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 386 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 396 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 990 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 391 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 602 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 589 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 069 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 964 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 335 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 602 393 zł | 28% | 10 lat | 37 248 023 zł | 4 856 758 zł | 32 391 265 zł | 152 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 069 592 zł | 28% | 10 lat | 45 525 362 zł | 5 936 038 zł | 39 589 324 zł | 186 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 335 992 zł | 18% | 10 lat | 42 589 476 zł | 5 624 927 zł | 36 964 549 zł | 202 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 335 992 zł w kredycie na 19 681 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 681 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 539 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 221 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 218 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 218 510 zł czyli o 49 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 539 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
