Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 480 zł na 10 lat będzie kosztował 419 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 365 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 537 976 zł
| Cena: | 273 479,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 800,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 537 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 419 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 365 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 328 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 132 zł | 28% | 10 lat | 377 566 zł | 49 057 zł | 328 510 zł | 1 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 828 zł | 28% | 10 lat | 461 470 zł | 59 958 zł | 401 512 zł | 1 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 273 480 zł | 18% | 10 lat | 431 551 zł | 56 794 zł | 374 758 zł | 2 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 480 zł w kredycie na 196 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 196905.92 zł.
| Kwota kredytu: | 196 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 262 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 186 zł czyli o 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
