Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 735 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 735 924 zł na 10 lat będzie kosztował 4 317 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 749 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 381 976 zł
| Cena: | 2 735 923,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 258 524,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 381 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 317 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 749 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 374 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 096 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 735 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 651 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 735 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 462 331 zł | 18% | 10 lat | 3 885 559 zł | 511 352 zł | 3 374 206 zł | 18 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 009 516 zł | 18% | 10 lat | 4 718 921 zł | 622 127 zł | 4 096 794 zł | 22 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 735 924 zł | 8% | 10 lat | 4 437 668 zł | 591 042 zł | 3 846 627 zł | 23 529 zł |
| Większy wkład własny | 2 735 924 zł | 28% | 10 lat | 4 196 907 zł | 545 297 zł | 3 651 610 zł | 16 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 735 924 zł w kredycie na 2 243 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2243457.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 243 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 988 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 907 zł czyli o 4 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
