Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 735 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 735 924 zł na 10 lat będzie kosztował 4 196 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 651 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 381 976 zł
| Cena: | 2 735 923,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 258 524,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 381 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 196 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 651 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 286 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 462 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 009 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 749 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 735 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 462 331 zł | 28% | 10 lat | 3 777 216 zł | 490 767 zł | 3 286 449 zł | 15 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 009 516 zł | 28% | 10 lat | 4 586 502 zł | 596 968 zł | 3 989 535 zł | 18 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 735 924 zł | 18% | 10 lat | 4 317 288 zł | 568 169 zł | 3 749 118 zł | 20 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 735 924 zł w kredycie na 1 969 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969865.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 624 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 870 zł czyli o 4 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
