Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 737 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 737 343 zł na 10 lat będzie kosztował 4 439 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 848 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 384 768 zł
| Cena: | 2 737 342,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 177,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 384 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 439 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 848 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 463 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 892 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 463 609 zł | 8% | 10 lat | 3 995 973 zł | 532 213 zł | 3 463 760 zł | 21 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 011 077 zł | 8% | 10 lat | 4 853 856 zł | 647 622 zł | 4 206 234 zł | 25 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 737 343 zł | 4% | 10 lat | 4 494 717 zł | 601 750 zł | 3 892 967 zł | 24 910 zł |
| Większy wkład własny | 2 737 343 zł | 18% | 10 lat | 4 319 527 zł | 568 464 zł | 3 751 063 zł | 20 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 737 343 zł w kredycie na 2 518 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2518355.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 518 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 355 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 959 zł czyli o 4 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
