Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 737 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 737 343 zł na 10 lat będzie kosztował 4 319 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 751 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 384 768 zł
| Cena: | 2 737 342,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 177,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 384 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 319 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 751 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 375 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 098 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 848 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 653 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 463 609 zł | 18% | 10 lat | 3 887 575 zł | 511 618 zł | 3 375 957 zł | 18 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 011 077 zł | 18% | 10 lat | 4 721 369 zł | 622 450 zł | 4 098 919 zł | 22 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 737 343 zł | 8% | 10 lat | 4 439 970 zł | 591 348 zł | 3 848 622 zł | 23 541 zł |
| Większy wkład własny | 2 737 343 zł | 28% | 10 lat | 4 199 084 zł | 545 580 zł | 3 653 504 zł | 16 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 737 343 zł w kredycie na 2 244 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2244621.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 244 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 990 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 920 zł czyli o 4 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
