Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 737 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 737 343 zł na 10 lat będzie kosztował 4 199 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 653 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 384 768 zł
| Cena: | 2 737 342,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 177,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 384 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 199 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 653 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 288 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 991 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 463 609 zł | 28% | 10 lat | 3 779 176 zł | 491 022 zł | 3 288 154 zł | 15 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 011 077 zł | 28% | 10 lat | 4 588 882 zł | 597 277 zł | 3 991 604 zł | 18 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 737 343 zł | 18% | 10 lat | 4 319 527 zł | 568 464 zł | 3 751 063 zł | 20 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 737 343 zł w kredycie na 1 970 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1970886.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 970 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 625 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 881 zł czyli o 4 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
