Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 737 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 737 343 zł na 10 lat będzie kosztował 4 494 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 892 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 384 768 zł
| Cena: | 2 737 342,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 177,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 384 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 494 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 892 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 503 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 848 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 463 609 zł | 4% | 10 lat | 4 045 245 zł | 541 575 zł | 3 503 670 zł | 22 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 011 077 zł | 4% | 10 lat | 4 914 078 zł | 659 065 zł | 4 255 014 zł | 27 401 zł |
| Większy wkład własny | 2 737 343 zł | 8% | 10 lat | 4 439 970 zł | 591 348 zł | 3 848 622 zł | 23 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 737 343 zł w kredycie na 2 627 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2627849.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 627 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 873 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 500 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 175 zł czyli o 4 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 873 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
