Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 737 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 737 437 zł na 10 lat będzie kosztował 4 319 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 751 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 384 952 zł
| Cena: | 2 737 436,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 220,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 384 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 319 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 751 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 376 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 848 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 653 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 463 693 zł | 18% | 10 lat | 3 887 707 zł | 511 635 zł | 3 376 072 zł | 18 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 011 180 zł | 18% | 10 lat | 4 721 531 zł | 622 471 zł | 4 099 059 zł | 22 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 737 437 zł | 8% | 10 lat | 4 440 122 zł | 591 368 zł | 3 848 754 zł | 23 542 zł |
| Większy wkład własny | 2 737 437 zł | 28% | 10 lat | 4 199 228 zł | 545 598 zł | 3 653 629 zł | 16 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 737 437 zł w kredycie na 2 244 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2244698.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 244 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 990 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 921 zł czyli o 4 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
