Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 949 zł na 10 lat będzie kosztował 432 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 375 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 538 899 zł
| Cena: | 273 948,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 016,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 538 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 432 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 375 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 337 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 554 zł | 18% | 10 lat | 389 062 zł | 51 202 zł | 337 860 zł | 1 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 344 zł | 18% | 10 lat | 475 521 zł | 62 580 zł | 412 940 zł | 2 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 273 949 zł | 8% | 10 lat | 444 345 zł | 59 181 zł | 385 164 zł | 2 356 zł |
| Większy wkład własny | 273 949 zł | 28% | 10 lat | 420 238 zł | 54 601 zł | 365 637 zł | 1 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 949 zł w kredycie na 224 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 224638.93 zł.
| Kwota kredytu: | 224 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 299 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 494 zł czyli o 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
