Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 949 zł na 10 lat będzie kosztował 444 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 385 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 538 899 zł
| Cena: | 273 948,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 016,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 538 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 444 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 385 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 554 zł | 8% | 10 lat | 399 911 zł | 53 263 zł | 346 648 zł | 2 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 344 zł | 8% | 10 lat | 488 780 zł | 65 099 zł | 423 680 zł | 2 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 273 949 zł | 4% | 10 lat | 449 824 zł | 60 222 zł | 389 602 zł | 2 493 zł |
| Większy wkład własny | 273 949 zł | 18% | 10 lat | 432 291 zł | 56 891 zł | 375 400 zł | 2 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 949 zł w kredycie na 252 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252033.93 zł.
| Kwota kredytu: | 252 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 335 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 798 zł czyli o 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
