Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 949 zł na 10 lat będzie kosztował 449 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 389 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 538 899 zł
| Cena: | 273 948,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 016,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 538 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 449 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 389 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 554 zł | 4% | 10 lat | 404 842 zł | 54 200 zł | 350 642 zł | 2 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 344 zł | 4% | 10 lat | 494 807 zł | 66 244 zł | 428 562 zł | 2 742 zł |
| Większy wkład własny | 273 949 zł | 8% | 10 lat | 444 345 zł | 59 181 zł | 385 164 zł | 2 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 949 zł w kredycie na 262 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 262991.93 zł.
| Kwota kredytu: | 262 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 350 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 920 zł czyli o 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
