Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 739 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 739 707 zł na 10 lat będzie kosztował 4 443 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 851 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 389 419 zł
| Cena: | 2 739 707,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 260 265,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 389 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 443 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 851 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 209 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 896 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 465 737 zł | 8% | 10 lat | 3 999 425 zł | 532 673 zł | 3 466 752 zł | 21 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 013 678 zł | 8% | 10 lat | 4 858 049 zł | 648 182 zł | 4 209 867 zł | 25 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 739 707 zł | 4% | 10 lat | 4 498 599 zł | 602 270 zł | 3 896 329 zł | 24 931 zł |
| Większy wkład własny | 2 739 707 zł | 18% | 10 lat | 4 323 258 zł | 568 955 zł | 3 754 303 zł | 20 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 739 707 zł w kredycie na 2 520 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2520531.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 520 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 357 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 983 zł czyli o 4 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
