Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 739 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 739 735 zł na 10 lat będzie kosztował 4 323 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 754 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 389 473 zł
| Cena: | 2 739 734,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 260 278,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 389 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 323 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 754 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 851 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 465 761 zł | 18% | 10 lat | 3 890 972 zł | 512 065 zł | 3 378 907 zł | 18 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 013 708 zł | 18% | 10 lat | 4 725 495 zł | 622 994 zł | 4 102 501 zł | 22 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 739 735 zł | 8% | 10 lat | 4 443 850 zł | 591 865 zł | 3 851 985 zł | 23 562 zł |
| Większy wkład własny | 2 739 735 zł | 28% | 10 lat | 4 202 753 zł | 546 057 zł | 3 656 697 zł | 16 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 739 735 zł w kredycie na 2 246 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2246582.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 246 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 993 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 942 zł czyli o 4 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
