Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 739 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 739 735 zł na 10 lat będzie kosztował 4 443 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 851 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 389 473 zł
| Cena: | 2 739 734,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 260 278,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 389 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 443 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 851 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 209 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 896 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 465 761 zł | 8% | 10 lat | 3 999 465 zł | 532 678 zł | 3 466 787 zł | 21 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 013 708 zł | 8% | 10 lat | 4 858 098 zł | 648 188 zł | 4 209 910 zł | 25 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 739 735 zł | 4% | 10 lat | 4 498 645 zł | 602 276 zł | 3 896 369 zł | 24 932 zł |
| Większy wkład własny | 2 739 735 zł | 18% | 10 lat | 4 323 302 zł | 568 961 zł | 3 754 341 zł | 20 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 739 735 zł w kredycie na 2 520 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2520556.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 520 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 358 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 983 zł czyli o 4 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
