Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 739 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 739 848 zł na 10 lat będzie kosztował 4 498 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 896 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 389 696 zł
| Cena: | 2 739 847,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 260 330,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 389 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 498 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 896 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 506 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 258 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 852 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 465 863 zł | 4% | 10 lat | 4 048 947 zł | 542 071 zł | 3 506 877 zł | 22 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 013 833 zł | 4% | 10 lat | 4 918 575 zł | 659 668 zł | 4 258 907 zł | 27 426 zł |
| Większy wkład własny | 2 739 848 zł | 8% | 10 lat | 4 444 033 zł | 591 889 zł | 3 852 144 zł | 23 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 739 848 zł w kredycie na 2 630 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2630254.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 630 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 873 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 504 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 201 zł czyli o 4 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 873 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
