Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 013 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 013 833 zł na 10 lat będzie kosztował 4 918 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 258 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 928 665 zł
| Cena: | 3 013 832,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 386 363,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 928 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 918 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 659 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 258 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 857 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 712 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 684 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 315 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 210 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 712 449 zł | 4% | 10 lat | 4 453 842 zł | 596 278 zł | 3 857 564 zł | 24 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 315 216 zł | 4% | 10 lat | 5 410 432 zł | 725 634 zł | 4 684 798 zł | 30 168 zł |
| Większy wkład własny | 3 013 833 zł | 8% | 10 lat | 4 858 298 zł | 648 215 zł | 4 210 083 zł | 25 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 013 833 zł w kredycie na 2 893 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2893279.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 893 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 961 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 854 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 121 zł czyli o 4 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 961 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
