Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 399 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 399 124 zł na 10 lat będzie kosztował 43 893 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 026 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 235 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 898 225 zł
| Cena: | 27 399 124,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 603 597,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 898 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 893 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 866 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 026 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 235 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 212 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 223 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 659 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 259 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 829 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 139 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 249 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 470 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 399 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 202 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 049 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 399 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 659 212 zł | 8% | 10 lat | 39 504 058 zł | 5 280 277 zł | 34 223 781 zł | 212 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 139 037 zł | 8% | 10 lat | 48 282 737 zł | 6 453 672 zł | 41 829 065 zł | 259 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 399 124 zł | 4% | 10 lat | 44 441 380 zł | 5 971 091 zł | 38 470 289 zł | 249 332 zł |
| Większy wkład własny | 27 399 124 zł | 18% | 10 lat | 42 687 836 zł | 5 637 918 zł | 37 049 918 zł | 202 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 399 124 zł w kredycie na 25 207 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 207 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 374 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 582 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 279 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 279 852 zł czyli o 44 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 374 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
