Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 041 zł na 10 lat będzie kosztował 420 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 365 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 539 080 zł
| Cena: | 274 041,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 058,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 539 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 420 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 365 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 637 zł | 28% | 10 lat | 378 341 zł | 49 157 zł | 329 184 zł | 1 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 445 zł | 28% | 10 lat | 462 417 zł | 60 081 zł | 402 336 zł | 1 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 041 zł | 18% | 10 lat | 432 437 zł | 56 910 zł | 375 527 zł | 2 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 041 zł w kredycie na 197 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 197310.06 zł.
| Kwota kredytu: | 197 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 262 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 191 zł czyli o 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
