Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 250 zł na 10 lat będzie kosztował 450 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 390 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 539 491 zł
| Cena: | 274 249,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 154,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 539 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 450 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 390 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 825 zł | 4% | 10 lat | 405 286 zł | 54 260 zł | 351 027 zł | 2 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 675 zł | 4% | 10 lat | 495 350 zł | 66 317 zł | 429 033 zł | 2 745 zł |
| Większy wkład własny | 274 250 zł | 8% | 10 lat | 444 833 zł | 59 246 zł | 385 587 zł | 2 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 250 zł w kredycie na 263 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263280.8 zł.
| Kwota kredytu: | 263 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 350 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 923 zł czyli o 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
