Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 743 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 743 358 zł na 10 lat będzie kosztował 4 208 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 661 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 396 600 zł
| Cena: | 2 743 357,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 261 944,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 396 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 208 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 661 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 743 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 469 022 zł | 28% | 10 lat | 3 787 480 zł | 492 101 zł | 3 295 379 zł | 15 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 017 694 zł | 28% | 10 lat | 4 598 965 zł | 598 590 zł | 4 000 375 zł | 18 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 743 358 zł | 18% | 10 lat | 4 329 019 zł | 569 713 zł | 3 759 305 zł | 20 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 743 358 zł w kredycie na 1 975 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1975217.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 975 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 631 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 929 zł czyli o 4 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
