Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 745 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 745 356 zł na 10 lat będzie kosztował 4 452 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 859 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 400 531 zł
| Cena: | 2 745 356,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 262 863,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 400 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 452 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 859 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 473 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 019 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 904 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 762 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 470 820 zł | 8% | 10 lat | 4 007 671 zł | 533 771 zł | 3 473 899 zł | 21 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 019 892 zł | 8% | 10 lat | 4 868 065 zł | 649 518 zł | 4 218 547 zł | 25 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 745 356 zł | 4% | 10 lat | 4 507 875 zł | 603 512 zł | 3 904 363 zł | 24 983 zł |
| Większy wkład własny | 2 745 356 zł | 18% | 10 lat | 4 332 172 zł | 570 128 zł | 3 762 044 zł | 20 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 745 356 zł w kredycie na 2 525 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2525728.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 525 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 364 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 041 zł czyli o 4 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
