Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 747 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 747 305 zł na 10 lat będzie kosztował 4 456 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 862 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 404 364 zł
| Cena: | 2 747 304,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 263 760,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 404 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 456 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 862 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 476 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 907 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 764 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 472 574 zł | 8% | 10 lat | 4 010 515 zł | 534 150 zł | 3 476 365 zł | 21 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 022 035 zł | 8% | 10 lat | 4 871 520 zł | 649 979 zł | 4 221 541 zł | 25 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 747 305 zł | 4% | 10 lat | 4 511 074 zł | 603 940 zł | 3 907 134 zł | 25 000 zł |
| Większy wkład własny | 2 747 305 zł | 18% | 10 lat | 4 335 247 zł | 570 533 zł | 3 764 714 zł | 20 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 747 305 zł w kredycie na 2 527 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2527520.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 527 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 367 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 061 zł czyli o 4 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
