Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 747 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 747 370 zł na 10 lat będzie kosztował 4 335 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 764 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 404 493 zł
| Cena: | 2 747 370,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 263 790,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 404 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 335 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 764 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 472 633 zł | 18% | 10 lat | 3 901 815 zł | 513 492 zł | 3 388 323 zł | 18 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 022 107 zł | 18% | 10 lat | 4 738 664 zł | 624 730 zł | 4 113 934 zł | 22 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 747 370 zł | 8% | 10 lat | 4 456 234 zł | 593 514 zł | 3 862 720 zł | 23 627 zł |
| Większy wkład własny | 2 747 370 zł | 28% | 10 lat | 4 214 466 zł | 547 578 zł | 3 666 887 zł | 17 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 747 370 zł w kredycie na 2 252 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2252844.14 zł.
| Kwota kredytu: | 2 252 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 001 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 011 zł czyli o 4 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
