Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 747 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 747 370 zł na 10 lat będzie kosztował 4 214 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 666 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 404 493 zł
| Cena: | 2 747 370,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 263 790,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 404 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 214 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 666 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 764 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 472 633 zł | 28% | 10 lat | 3 793 019 zł | 492 821 zł | 3 300 199 zł | 15 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 022 107 zł | 28% | 10 lat | 4 605 691 zł | 599 465 zł | 4 006 226 zł | 18 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 747 370 zł | 18% | 10 lat | 4 335 350 zł | 570 546 zł | 3 764 804 zł | 20 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 747 370 zł w kredycie na 1 978 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1978107.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 978 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 635 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 961 zł czyli o 4 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
