Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 747 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 747 370 zł na 10 lat będzie kosztował 4 511 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 907 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 404 493 zł
| Cena: | 2 747 370,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 263 790,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 404 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 511 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 907 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 472 633 zł | 4% | 10 lat | 4 060 064 zł | 543 559 zł | 3 516 505 zł | 22 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 022 107 zł | 4% | 10 lat | 4 932 079 zł | 661 479 zł | 4 270 600 zł | 27 501 zł |
| Większy wkład własny | 2 747 370 zł | 8% | 10 lat | 4 456 235 zł | 593 514 zł | 3 862 720 zł | 23 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 747 370 zł w kredycie na 2 637 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2637476.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 637 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 876 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 513 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 281 zł czyli o 4 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 876 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
