Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 747 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 747 370 zł na 10 lat będzie kosztował 4 456 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 862 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 404 493 zł
| Cena: | 2 747 370,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 263 790,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 404 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 456 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 862 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 476 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 907 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 764 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 472 633 zł | 8% | 10 lat | 4 010 611 zł | 534 163 zł | 3 476 448 zł | 21 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 022 107 zł | 8% | 10 lat | 4 871 637 zł | 649 995 zł | 4 221 642 zł | 25 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 747 370 zł | 4% | 10 lat | 4 511 182 zł | 603 954 zł | 3 907 228 zł | 25 001 zł |
| Większy wkład własny | 2 747 370 zł | 18% | 10 lat | 4 335 350 zł | 570 546 zł | 3 764 804 zł | 20 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 747 370 zł w kredycie na 2 527 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2527581.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 527 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 367 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 061 zł czyli o 4 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
