Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 942 zł na 10 lat będzie kosztował 451 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 391 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 540 853 zł
| Cena: | 274 942,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 473,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 540 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 451 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 391 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 448 zł | 4% | 10 lat | 406 310 zł | 54 397 zł | 351 913 zł | 2 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 437 zł | 4% | 10 lat | 496 601 zł | 66 485 zł | 430 116 zł | 2 752 zł |
| Większy wkład własny | 274 942 zł | 8% | 10 lat | 445 957 zł | 59 396 zł | 386 561 zł | 2 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 942 zł w kredycie na 263 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263945.36 zł.
| Kwota kredytu: | 263 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 351 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 930 zł czyli o 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
