Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 942 zł na 10 lat będzie kosztował 445 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 386 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 540 853 zł
| Cena: | 274 942,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 473,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 540 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 445 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 386 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 448 zł | 8% | 10 lat | 401 361 zł | 53 456 zł | 347 905 zł | 2 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 437 zł | 8% | 10 lat | 490 552 zł | 65 335 zł | 425 217 zł | 2 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 942 zł | 4% | 10 lat | 451 455 zł | 60 441 zł | 391 015 zł | 2 502 zł |
| Większy wkład własny | 274 942 zł | 18% | 10 lat | 433 859 zł | 57 097 zł | 376 762 zł | 2 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 942 zł w kredycie na 252 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252947.36 zł.
| Kwota kredytu: | 252 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 808 zł czyli o 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
