Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 515 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 910 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 409 666 zł
| Cena: | 2 750 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 409 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 515 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 910 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 519 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 274 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 000 zł | 4% | 10 lat | 4 063 950 zł | 544 079 zł | 3 519 871 zł | 22 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 025 000 zł | 4% | 10 lat | 4 936 800 zł | 662 112 zł | 4 274 688 zł | 27 528 zł |
| Większy wkład własny | 2 750 000 zł | 8% | 10 lat | 4 460 500 zł | 594 083 zł | 3 866 418 zł | 23 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 000 zł w kredycie na 2 640 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2640000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 640 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 517 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 309 zł czyli o 4 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
