Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 460 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 866 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 409 666 zł
| Cena: | 2 750 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 409 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 460 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 866 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 479 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 225 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 910 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 000 zł | 8% | 10 lat | 4 014 450 zł | 534 674 zł | 3 479 776 zł | 21 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 025 000 zł | 8% | 10 lat | 4 876 300 zł | 650 617 zł | 4 225 683 zł | 26 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 750 000 zł | 4% | 10 lat | 4 515 500 zł | 604 533 zł | 3 910 968 zł | 25 025 zł |
| Większy wkład własny | 2 750 000 zł | 18% | 10 lat | 4 339 500 zł | 571 093 zł | 3 768 408 zł | 20 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 000 zł w kredycie na 2 530 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2530000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 530 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 370 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 088 zł czyli o 4 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
