Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 169 zł na 10 lat będzie kosztował 4 218 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 670 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 409 998 zł
| Cena: | 2 750 168,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 077,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 409 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 218 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 670 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 303 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 010 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 152 zł | 28% | 10 lat | 3 796 883 zł | 493 323 zł | 3 303 561 zł | 15 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 025 186 zł | 28% | 10 lat | 4 610 383 zł | 600 076 zł | 4 010 307 zł | 18 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 750 169 zł | 18% | 10 lat | 4 339 767 zł | 571 128 zł | 3 768 639 zł | 20 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 169 zł w kredycie na 1 980 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1980121.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 980 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 638 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 983 zł czyli o 4 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
