Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 310 zł na 10 lat będzie kosztował 4 339 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 768 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 410 276 zł
| Cena: | 2 750 310,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 142,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 410 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 339 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 768 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 391 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 118 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 279 zł | 18% | 10 lat | 3 905 991 zł | 514 041 zł | 3 391 949 zł | 18 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 025 341 zł | 18% | 10 lat | 4 743 735 zł | 625 399 zł | 4 118 336 zł | 22 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 750 310 zł | 8% | 10 lat | 4 461 003 zł | 594 150 zł | 3 866 854 zł | 23 653 zł |
| Większy wkład własny | 2 750 310 zł | 28% | 10 lat | 4 218 976 zł | 548 164 zł | 3 670 811 zł | 17 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 310 zł w kredycie na 2 255 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2255255.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 255 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 004 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 038 zł czyli o 4 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
