Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 025 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 025 341 zł na 10 lat będzie kosztował 4 743 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 118 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 951 304 zł
| Cena: | 3 025 341,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 391 656,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 951 304 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 743 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 118 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 731 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 722 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 530 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 327 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 226 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 010 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 722 807 zł | 18% | 10 lat | 4 296 590 zł | 565 445 zł | 3 731 144 zł | 20 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 327 875 zł | 18% | 10 lat | 5 218 108 zł | 687 938 zł | 4 530 170 zł | 24 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 025 341 zł | 8% | 10 lat | 4 876 850 zł | 650 690 zł | 4 226 160 zł | 26 018 zł |
| Większy wkład własny | 3 025 341 zł | 28% | 10 lat | 4 610 620 zł | 600 107 zł | 4 010 513 zł | 18 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 025 341 zł w kredycie na 2 480 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2480780.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 480 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 824 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 305 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 542 zł czyli o 5 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 824 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
