Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 671 zł na 10 lat będzie kosztował 4 219 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 671 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 410 986 zł
| Cena: | 2 750 670,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 308,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 410 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 219 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 671 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 304 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 011 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 604 zł | 28% | 10 lat | 3 797 576 zł | 493 413 zł | 3 304 164 zł | 15 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 025 738 zł | 28% | 10 lat | 4 611 225 zł | 600 185 zł | 4 011 039 zł | 18 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 750 671 zł | 18% | 10 lat | 4 340 559 zł | 571 232 zł | 3 769 327 zł | 20 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 671 zł w kredycie na 1 980 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1980483.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 980 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 638 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 987 zł czyli o 4 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
