Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 340 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 769 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 411 235 zł
| Cena: | 2 750 797,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 366,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 411 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 340 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 769 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 392 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 671 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 718 zł | 18% | 10 lat | 3 906 683 zł | 514 132 zł | 3 392 551 zł | 18 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 025 877 zł | 18% | 10 lat | 4 744 576 zł | 625 509 zł | 4 119 066 zł | 22 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 750 798 zł | 8% | 10 lat | 4 461 794 zł | 594 255 zł | 3 867 539 zł | 23 657 zł |
| Większy wkład własny | 2 750 798 zł | 28% | 10 lat | 4 219 724 zł | 548 261 zł | 3 671 462 zł | 17 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 798 zł w kredycie na 2 255 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2255654.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 255 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 005 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 042 zł czyli o 4 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
