Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 946 zł na 10 lat będzie kosztował 4 219 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 671 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 411 526 zł
| Cena: | 2 750 945,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 434,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 411 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 219 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 671 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 304 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 011 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 851 zł | 28% | 10 lat | 3 797 956 zł | 493 462 zł | 3 304 494 zł | 15 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 026 040 zł | 28% | 10 lat | 4 611 685 zł | 600 245 zł | 4 011 440 zł | 18 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 750 946 zł | 18% | 10 lat | 4 340 992 zł | 571 289 zł | 3 769 703 zł | 20 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 946 zł w kredycie na 1 980 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1980681.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 980 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 638 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 990 zł czyli o 4 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
