Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 946 zł na 10 lat będzie kosztował 4 340 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 769 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 411 526 zł
| Cena: | 2 750 945,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 434,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 411 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 340 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 769 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 392 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 671 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 851 zł | 18% | 10 lat | 3 906 893 zł | 514 160 zł | 3 392 733 zł | 18 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 026 040 zł | 18% | 10 lat | 4 744 831 zł | 625 543 zł | 4 119 288 zł | 22 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 750 946 zł | 8% | 10 lat | 4 462 034 zł | 594 287 zł | 3 867 747 zł | 23 658 zł |
| Większy wkład własny | 2 750 946 zł | 28% | 10 lat | 4 219 951 zł | 548 291 zł | 3 671 660 zł | 17 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 946 zł w kredycie na 2 255 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2255775.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 255 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 005 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 044 zł czyli o 4 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
