Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 946 zł na 10 lat będzie kosztował 4 462 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 867 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 411 526 zł
| Cena: | 2 750 945,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 434,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 411 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 462 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 867 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 480 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 769 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 851 zł | 8% | 10 lat | 4 015 830 zł | 534 858 zł | 3 480 972 zł | 21 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 026 040 zł | 8% | 10 lat | 4 877 977 zł | 650 841 zł | 4 227 136 zł | 26 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 750 946 zł | 4% | 10 lat | 4 517 053 zł | 604 740 zł | 3 912 312 zł | 25 034 zł |
| Większy wkład własny | 2 750 946 zł | 18% | 10 lat | 4 340 992 zł | 571 289 zł | 3 769 703 zł | 20 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 946 zł w kredycie na 2 530 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2530870.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 530 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 371 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 098 zł czyli o 4 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
