Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 751 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 751 198 zł na 10 lat będzie kosztował 4 462 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 868 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 412 022 zł
| Cena: | 2 751 197,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 550,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 412 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 462 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 868 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 026 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 912 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 770 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 751 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 476 078 zł | 8% | 10 lat | 4 016 198 zł | 534 907 zł | 3 481 291 zł | 21 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 026 317 zł | 8% | 10 lat | 4 878 423 zł | 650 900 zł | 4 227 523 zł | 26 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 751 198 zł | 4% | 10 lat | 4 517 466 zł | 604 796 zł | 3 912 671 zł | 25 036 zł |
| Większy wkład własny | 2 751 198 zł | 18% | 10 lat | 4 341 390 zł | 571 341 zł | 3 770 049 zł | 20 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 751 198 zł w kredycie na 2 531 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2531102.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 531 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 372 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 100 zł czyli o 4 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
