Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 752 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 752 018 zł na 10 lat będzie kosztował 4 342 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 771 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 413 635 zł
| Cena: | 2 752 017,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 928,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 413 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 342 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 771 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 120 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 476 816 zł | 18% | 10 lat | 3 908 415 zł | 514 360 zł | 3 394 055 zł | 18 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 027 219 zł | 18% | 10 lat | 4 746 680 zł | 625 787 zł | 4 120 893 zł | 22 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 752 018 zł | 8% | 10 lat | 4 463 773 zł | 594 518 zł | 3 869 254 zł | 23 667 zł |
| Większy wkład własny | 2 752 018 zł | 28% | 10 lat | 4 221 595 zł | 548 505 zł | 3 673 090 zł | 17 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 752 018 zł w kredycie na 2 256 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2256654.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 256 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 006 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 053 zł czyli o 4 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
