Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 753 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 753 046 zł na 10 lat będzie kosztował 4 465 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 870 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 415 659 zł
| Cena: | 2 753 046,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 401,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 415 659 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 465 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 870 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 230 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 028 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 915 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 477 742 zł | 8% | 10 lat | 4 018 897 zł | 535 267 zł | 3 483 631 zł | 21 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 028 351 zł | 8% | 10 lat | 4 881 702 zł | 651 338 zł | 4 230 364 zł | 26 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 753 046 zł | 4% | 10 lat | 4 520 502 zł | 605 202 zł | 3 915 300 zł | 25 053 zł |
| Większy wkład własny | 2 753 046 zł | 18% | 10 lat | 4 344 307 zł | 571 725 zł | 3 772 582 zł | 20 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 753 046 zł w kredycie na 2 532 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2532803.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 532 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 841 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 374 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 119 zł czyli o 4 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 841 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
