Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 753 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 753 047 zł na 10 lat będzie kosztował 4 344 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 772 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 415 660 zł
| Cena: | 2 753 046,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 401,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 415 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 344 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 772 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 395 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 122 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 028 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 674 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 753 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 477 742 zł | 18% | 10 lat | 3 909 877 zł | 514 553 zł | 3 395 324 zł | 18 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 028 351 zł | 18% | 10 lat | 4 748 455 zł | 626 021 zł | 4 122 434 zł | 22 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 753 047 zł | 8% | 10 lat | 4 465 442 zł | 594 741 zł | 3 870 701 zł | 23 676 zł |
| Większy wkład własny | 2 753 047 zł | 28% | 10 lat | 4 223 174 zł | 548 710 zł | 3 674 464 zł | 17 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 753 047 zł w kredycie na 2 257 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2257498.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 257 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 007 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 063 zł czyli o 4 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
