Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 028 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 028 351 zł na 10 lat będzie kosztował 4 748 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 122 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 957 225 zł
| Cena: | 3 028 351,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 393 041,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 957 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 748 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 122 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 734 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 725 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 331 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 230 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 028 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 014 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 028 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 725 516 zł | 18% | 10 lat | 4 300 865 zł | 566 008 zł | 3 734 857 zł | 20 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 331 186 zł | 18% | 10 lat | 5 223 300 zł | 688 623 zł | 4 534 678 zł | 24 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 028 351 zł | 8% | 10 lat | 4 881 702 zł | 651 338 zł | 4 230 365 zł | 26 044 zł |
| Większy wkład własny | 3 028 351 zł | 28% | 10 lat | 4 615 207 zł | 600 704 zł | 4 014 504 zł | 18 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 028 351 zł w kredycie na 2 483 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2483248.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 483 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 825 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 308 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 569 zł czyli o 5 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 825 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
