Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 754 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 754 227 zł na 10 lat będzie kosztował 4 346 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 774 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 417 981 zł
| Cena: | 2 754 226,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 944,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 417 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 346 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 571 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 774 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 124 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 872 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 676 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 478 804 zł | 18% | 10 lat | 3 911 553 zł | 514 773 zł | 3 396 779 zł | 18 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 029 649 zł | 18% | 10 lat | 4 750 490 zł | 626 289 zł | 4 124 201 zł | 22 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 754 227 zł | 8% | 10 lat | 4 467 356 zł | 594 996 zł | 3 872 360 zł | 23 686 zł |
| Większy wkład własny | 2 754 227 zł | 28% | 10 lat | 4 224 984 zł | 548 945 zł | 3 676 039 zł | 17 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 754 227 zł w kredycie na 2 258 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2258466.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 258 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 008 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 074 zł czyli o 4 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
