Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 754 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 754 227 zł na 10 lat będzie kosztował 4 224 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 676 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 417 981 zł
| Cena: | 2 754 226,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 266 944,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 417 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 224 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 676 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 016 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 754 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 478 804 zł | 28% | 10 lat | 3 802 485 zł | 494 050 zł | 3 308 435 zł | 15 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 029 649 zł | 28% | 10 lat | 4 617 186 zł | 600 961 zł | 4 016 224 zł | 18 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 754 227 zł | 18% | 10 lat | 4 346 170 zł | 571 970 zł | 3 774 199 zł | 20 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 754 227 zł w kredycie na 1 983 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1983043.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 983 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 641 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 016 zł czyli o 4 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
