Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 275 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 275 499 zł na 10 lat będzie kosztował 446 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 387 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 541 948 zł
| Cena: | 275 499 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 729,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 541 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 446 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 387 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 377 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 949 zł | 8% | 10 lat | 402 173 zł | 53 564 zł | 348 609 zł | 2 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 303 049 zł | 8% | 10 lat | 491 545 zł | 65 468 zł | 426 078 zł | 2 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 275 499 zł | 4% | 10 lat | 452 369 zł | 60 563 zł | 391 806 zł | 2 507 zł |
| Większy wkład własny | 275 499 zł | 18% | 10 lat | 434 737 zł | 57 213 zł | 377 525 zł | 2 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 275 499 zł w kredycie na 253 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 253460 zł.
| Kwota kredytu: | 253 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 337 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 814 zł czyli o 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
