Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 303 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 303 049 zł na 10 lat będzie kosztował 491 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 426 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 596 143 zł
| Cena: | 303 048,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 139 402,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 596 143 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 491 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 426 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 333 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 272 744 zł | 8% | 10 lat | 442 391 zł | 58 921 zł | 383 470 zł | 2 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 333 354 zł | 8% | 10 lat | 540 700 zł | 72 014 zł | 468 685 zł | 2 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 303 049 zł | 4% | 10 lat | 497 606 zł | 66 619 zł | 430 987 zł | 2 758 zł |
| Większy wkład własny | 303 049 zł | 18% | 10 lat | 478 211 zł | 62 934 zł | 415 277 zł | 2 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 303 049 zł w kredycie na 278 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278805.9 zł.
| Kwota kredytu: | 278 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 371 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 095 zł czyli o 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
