Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 275 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 275 562 zł na 10 lat będzie kosztował 452 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 391 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 542 072 zł
| Cena: | 275 562 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 758,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 542 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 452 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 391 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 352 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 431 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 303 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 275 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 248 006 zł | 4% | 10 lat | 407 226 zł | 54 519 zł | 352 706 zł | 2 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 303 118 zł | 4% | 10 lat | 497 720 zł | 66 634 zł | 431 086 zł | 2 758 zł |
| Większy wkład własny | 275 562 zł | 8% | 10 lat | 446 962 zł | 59 530 zł | 387 432 zł | 2 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 275 562 zł w kredycie na 264 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 264540 zł.
| Kwota kredytu: | 264 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 352 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 937 zł czyli o 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
