Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 756 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 756 842 zł na 10 lat będzie kosztował 4 228 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 679 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 423 126 zł
| Cena: | 2 756 842,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 268 147,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 423 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 228 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 549 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 679 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 481 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 020 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 777 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 756 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 481 158 zł | 28% | 10 lat | 3 806 096 zł | 494 520 zł | 3 311 577 zł | 15 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 032 526 zł | 28% | 10 lat | 4 621 570 zł | 601 532 zł | 4 020 038 zł | 18 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 756 842 zł | 18% | 10 lat | 4 350 297 zł | 572 513 zł | 3 777 783 zł | 20 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 756 842 zł w kredycie na 1 984 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1984927.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 984 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 644 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 037 zł czyli o 4 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
